Immobilien Tipps
Wir geben Tipps zur Nebenkostenabrechnung für Mieter und Vermieter
Wussten Sie, das vier von fünf Nebenkostenabrechnungen falsch sind? Das sagen nicht wir, das sagen Experten, die sich tagein tagaus damit beschäftigen. »Shit happens«, könnte man jetzt sagen, dumm nur, wenn Sie der oder die Leidtragende sind. Dabei muss dahinter nicht einmal die Absicht stehen, Sie zu betrügen oder über den Tisch zu ziehen. Häufig steckt Unkenntnis dahinter.
Wir geben Tipps zur Nebenkostenabrechnung für Mieter und Vermieter
Ob Mieterin oder Vermieterin, von einer korrekten Nebenkostenabrechnung profitieren beide Seiten. Sie dient dem Vertrauensverhältnis und dem angenehmen Gefühl, sich auf den anderen verlassen zu können. Zwischen Eigentümerinnen und Mietern ist das keine Banalität. Denn im besten Fall handelt es sich dabei um Verhältnisse, die jahrelang Bestand haben, da ist es schon angenehmer, sich mit einem guten Gefühl zu begegnen. (mehr …)
Immobilienkauf: Kann ich mich auf die Immobilienbesichtigung vorbereiten?
Hauskauf ist keine Glückssache! Ja sicher, ein wenig Glück und der Kommissar Zufall dürfen ruhig mit von der Partie sein, aber auf vieles können sich kaufwillige Interessenten beim Immobilienkauf vorbereiten.
Wie viele Immobilien haben Sie in Ihrem Leben schon gekauft? Nein wir möchten Sie nicht dazu anregen, Ihre Profession zu wechseln und Häuser zu kaufen oder zu verkaufen. Die Frage soll lediglich verdeutlichen, welche Bedeutung diesem Termin zukommt. Denn die meisten von uns haben noch keine Immobilie gekauft oder verkauft. Falls doch, liegt dies wahrscheinlich Jahre, wenn nicht Jahrzehnte zurück. Ihm wohnt schon eine lebensverändernde Kraft inne, so einem Immobilienkauf. Damit ist dieser Termin es Wert, etwas Vorbereitung zu erfahren.
Hausbesitzer & Bewohner: Energiesparen nicht nur im Advent
Hausbesitzer & Bewohner: Energiesparen im Advent ist leichter als gedacht, dies gilt nicht nur in den Wochen vor Weihnachten. Wer sich das ganze Jahr mit Fridays for Future, den Klimazielen und dem eigenen Fußabdruck beschäftigt, oder wer einfach nur bares Geld sparen möchte, sollte einen Blick auf seine Advents- und Weihnachtsbeleuchtung werfen. Denn in den Lichterketten und Lichternetzen steckt echtes Einsparpotential. Leuchten Sie noch mit Glühlämpchen oder tun Sie es schon mit LED? Außerdem haben wir eine Überraschung in Sachen Energiesparen für Sie. (mehr …)
Immobilienrente: Wie Sie von der eigenen Immobilie im Alter profitieren
Immobilienrente, es gibt viele Wege von der eigenen Immobilie im Alter zu profitieren. Wir geben Ihnen einen ersten Überblick.
Modelle der Immobilienrente: Wohneigentum bringt viele Vorteile. Das Darlehen ist in der Regel abbezahlt. Für Miete und Zinsen fallen also keine Kosten mehr an. Das schafft finanziellen Freiraum im Alter, weil sich die fixen Ausgaben reduzieren und mehr Geld zum Leben bleibt. Wenn trotz des frei verfügbaren Geldes im Alter größere Ausgaben anstehen, gibt es verschiedene Modelle der Immobilienrente. (mehr …)
Landlust oder wie möchten die Deutschen im Jahr 2021 wohnen?
Landlust? Wohnen unterliegt einem Wandel, in Deutschland und anderswo sind Landflucht und steigende Immobilienpreise in den zurückliegenden Jahren prägend für die Wohnkultur gewesen. Die Baufi24 Baufinanzierung AG hat die Ergebnisse der aktuellen Trendstudie „Zukunftsfit Bauen und Wohnen“ veröffentlicht. Wir fragen, Landlust? Oder wie möchten die Deutschen im Jahr 2021 wohnen? (mehr …)
Geld sparen beim Hausverkauf, wie beim Hauskauf
Sparen beim Hausverkauf: Viele denken wenn es ums Sparen beim Hauskauf oder -verkauf geht zuerst daran, den Immobilienmakler einzusparen. Dass dies in vielen Fällen der falsche Weg ist, zeigt sich meistens erst spät. Woran liegt das?
Nun, es ist schnell erklärt, dass es sich beim Haus nicht um irgendein Gut handelt. Das wollen wir an dieser Stelle gar nicht am Preis festmachen, der ohne Zweifel für die meisten Menschen das Teuerste ist, was sie in ihrem Leben erwerben oder eben verkaufen. Nein, ein Haus gehört auch zur Selbstdarstellung. Es gibt sogar Psychologen, die sagen: »Das Haus wird zum Teil des Selbst.« (mehr …)
Hitzestau in Haus & Wohnung vermeiden
Im Hochsommer gilt es einen Hitzestau in Haus & Wohnung zu vermeiden. Wenn wir in den zurückliegenden Sommern etwas gelernt haben, dann, dass sie heißer und trockener werden. Ob dieser Sommer den vergangenen Trockenjahren nacheifert, werden wir sehen. Die Temperaturen klettern in den kommenden Tagen auch wieder über die 30 Grad Marke. Anlass genug, einen Blick auf das Thema Hitze in der Wohnung oder im Haus zu werfen. Wir fragen, wie sich der Hitzestau in den eigenen vier Wänden vermeiden lässt? (mehr …)
Baukosten senken, aber realistisch
Baukosten senken, aber realistisch: Wer vom Eigenheim träumt und dabei einen verstohlenen Blick in die Werkzeugkiste wirft, ist auf dem richtigen Weg. Das eigene Werkzeug und seine Fähigkeiten einbringen, kann sich lohnen. Eigenleistung kann sich beim Hausbau lohnen. Aber es ist Vorsicht angesagt, denn nur eine realistische Einschätzung spart wirklich Geld. Wer umplanen muss und kurzfristig doch noch Handwerker für die geplanten Eigenleistungen beauftragt, baut teurer, garantiert. Was schließen wir daraus? Realistisch planen spart Geld, das zeigt sich aber nicht nur bei der eingeplanten Eigenleistung am Bau. Wir geben 8 Tipps, wie Sie Baukosten senken und Geld beim Hausbau sparen können. (mehr …)
Wohnen & Klima: Geht klimaneutrales Wohnen?
Wohnen & Klima: Nicht erst seit der Diskussion um den Bau und mögliche Bauverbote von Einfamilienhäusern ist die Diskussion um klimafreundliches Wohnen entbrannt. Einfamilienhäuser haben im Vergleich eine größere Außenfläche, einen höheren Materialbedarf und einen höheren Flächenverbrauch als Mehrfamilienhäuser. Wir fragen, ob Flächenverbrauch der richtige Begriff ist, und zeigen alternative Wege zu klimafreundlichem Bauen und Wohnen auf. (mehr …)
Immobilie kaufen und Steuern sparen
Immobilie kaufen und Steuern sparen: Sie schaffen Sicherheit, legen Geld in Betongold an und sparen zusätzlich noch Ausgaben in Form von Steuern? Das geht, wir verraten Ihnen, was Sie beim Kauf von Immobilien absetzen können. Und wo Sie auf diesem Wege ordentlich Steuern sparen können. Staatliche Förderung gewährt der Fiskus oft im Erlass von Steuerpflichten, wo diese sich verstecken und welche Ausgaben dabei oft übersehen werden, verraten wir Ihnen in unserem Betrag. (mehr …)