Was ist Nießbrauch?

Wenn Sie Ihr Haus gar nicht verkaufen möchten, weil Sie längst wissen, wem Sie es schenken oder vererben möchten, könnte dieser Weg für Sie der richtige sein.
Die Definition finden wir im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB): So beinhaltet § 1030 BGB, dass unter Nießbrauch das Nutzungsrecht an einer Sache zu verstehen ist. Dies beinhaltet, dass der Nießbrauchberechtigte in zweierlei Hinsicht profitiert: Er kann die Sache erstens nutzen und zweitens die Früchte daraus ziehen – beispielsweise durch Vermietung. Das Haus zu verkaufen ist ihm in diesem Falle nicht möglich. (mehr …)

Nießbrauch – wenn Sie Ihr Haus gar nicht verkaufen möchten

Nießbrauch – wenn Sie Ihr Haus gar nicht verkaufen möchten. Das letzte Hemd hat keine Taschen, sagt der Volksmund. Was soviel bedeutet, dass wir über den Tod hinaus keine Reichtümer mitnehmen können. Es hat also für ältere Hausbesitzer im Herbst des Lebens, oft keinen Sinn, ihr eigenes Zuhause, in dem sie oft seit Jahrzehnten gelebt haben, zu verkaufen. Was aber tun, wenn es ein oder mehrere Kinder gibt?

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Fördergelder für Ihr Eigenheim

Wir geben Tipps: Wie der Staat Ihr neues Zuhause fördert.
Sie möchten ihr Traumhaus bauen? Oder verwirklichen Sie Ihren Traum von den eigenen vier Wänden vielleicht auf einem anderen Weg? Sie renovieren einen charmanten Altbau? Die wunderschöne Wohnung, mit den hohen Decken und dem tollen Baum vor Küche? Wege für Ihren Traum, als Single, als Paar oder als Familie, gibt es viele. Wir stellen Ihnen hier ein paar Möglichkeiten vor, mit denen der Staat Sie unterstützt. Denn bei dem, was Sie vorhaben, müssen Sie nicht alles alleine schultern. (mehr …)

Ihre Vorteile oder die Aufgaben eines Immobilienmaklers

Welche Vorteile haben Sie von einem Immobilienmakler? Wir erklären Ihnen in acht Schritten, mit welchen Tätigkeiten ein Immobilienmakler beschäftigt ist, wenn er gerade keine Interessenten durch sonnendurchflutete Häuser führt. Was macht ein Immobilienmakler den lieben langen Tag?

Vielleicht suchen Sie gerade ein Haus? Oder Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Sie sind aber angesichts der Marktsituation davon überzeugt: Was ein Immobilienmakler kann, kann ich schon lange? Das kennen wir. Deshalb machen wir transparent, was wir tun und erklären Ihnen, was wir für Sie tun, wenn Sie uns beauftragen.
Haben Sie Fragen? Sprechen Sie uns an. Wir sind Ihr Immobilienmakler in Brieselang, Falkensee, Dallgow-Döberitz, Nauen, Ketzin und dem Havelland. (mehr …)

So verkaufen Sie Ihre Immobilie mit Erfolg

Denken Sie gerade darüber nach, Ihr Haus oder Ihre Wohnung zu verkaufen? Keine schlechte Idee. Denn die Immobilienpreise kennen seit Jahren nur eine Richtung. Und ob das Preisniveau stabil bleibt oder vielleicht sinkt, darüber streiten die Experten. Wir sind Ihr Partner beim Immobilienverkauf und antworten auf all Ihre Fragen dazu. Überlassen Sie beim Hausverkauf nichts dem Zufall. Wir unterstützen sie in Brieselang, Falkensee, Dallgow-Döberitz, Ketzin und dem ganzen Havelland. (mehr …)

Tipps zum erfolgreichen Hausverkauf

Tipps zum Hausverkauf: Unsere Tipps zum erfolgreichen Hausverkauf gelten fast alle auch für den Verkauf eines Grundstücks. Wenn Sie also in der Lage sind, dass Sie ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück verkaufen möchten, unterstützen wir Sie mit unseren Tipps uns unserer Erfahrung dabei, Ihre Immobilie möglichst wertbringend zu verkaufen. (mehr …)

Mietwahnsinn und was die Verfasser der Empirica-Studie sagen?

Mietwahnsinn: Die Verfasser der Empirica-Studie raten zur Gelassenheit. Aber: Immer mehr Menschen fragen sich angesichts der steigenden Mietpreise, ob sie kaufen oder mieten sollen? Wir haben dazu eine Studie, die auf Ihre Fragen zum Mietwahnsinn ein paar Zahlen liefert. Wenn Sie dieses Zahlen nicht beruhigen, sollten Sie vielleicht grundsätzlich über die Frage nachdenken, ob Sie mieten oder kaufen wollen? Wertvolle Informationen zu diesem Thema finden Sie am Ende dieses Textes zu Mieten oder Kaufen? (mehr …)

Mieten oder Kaufen? Das fragen sich die Interessenten nicht nur in Brieselang, Falkensee, Dallgow und Nauen

Mieten oder Kaufen, kaum eine Frage wird so heiß und wiederkehrend diskutiert. Was die Antwort erschwert, je nach Studie kommen die Verfasser auch noch zu unterschiedlichen Ergebnissen. Wer sich mit Studien beschäftigt, weiß, dass es für das Ergebnis erheblich ist, wie groß sie sind, denn mit dem Umfang sinkt auch der Einfluss von möglichen verzerrenden Ausreißern. Daher kommt die aktuelle Studie mit 401 Städten und Gemeinden im Vergleich zu wertvollen Ergebnissen in der Frage: Mieten oder Kaufen? (mehr …)

KfW-Effizienzhaus 100 – Wirtschaftlichkeit durch Energieeinsparung

KfW-Effizienzhaus: Sie möchten bei Ihrem Neubau oder der Sanierung eines Altbaus der Umwelt und möglichst Ihrem Geldbeutel etwas Gutes tun? Dann ist Energiesparen ein sehr sinnvoller Weg. Denn Energie verbrauchen Sie beim Leben und Wohnen Tag für Tag. Wir bringen ein wenig Licht ins Dunkel der Begriffe. Was ist ein Effizienzhaus? Und was bedeuten Zahlen wie KfW-Haus 85, 70 und 55, 40 oder 40 plus?

Der Begriff KfW-Effizienzhaus 100 ist ein Referenzwert für ein Haus, das einen optimierten Energieverbrauch aufweist. Nach diesem Referenzwert, den es auch für das KfW-Haus 85, 70 und 55, 40 oder 40 plus gibt, werden durch Förderprogramme der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) Maßnahmen zur Gebäudesanierung durch günstige Kredite gefördert. Je kleiner die Kennzahl, desto geringer ist der Energiebedarf des Hauses und desto besser wird er von der KfW bewertet. Und umso stärker wird der Umbau oder der Neubau gefördert. (mehr …)

Die KfW fördert Ihr neues Zuhause: kaufen, bauen, umbauen, sanieren

Kaufen, bauen, umbauen, sanieren: Die Kreditanstalt für Wiederaufbau, oder kurz KfW, fördert Ihr neues Zuhause wenn Sie beim Bauen, Umbauen oder Sanieren bestimmte Bedingungen erfüllen.

Kaufen, bauen, umbauen, sanieren: Gründe gibt es viele
Gründe, das Haus oder die Wohnung umzubauen, gibt es viele. Vielleicht haben Sie das Haus neu gekauft und möchten die Immobilie an Ihre Bedürfnisse und die eigene Familie anpassen. Mehr Wohnraum schaffen, den Komfort steigern oder Ihr Haus besser vor Einbrechern schützen.
Vielleicht ist ja auch nicht Ihr Haus in die Jahre gekommen, sondern Sie selbst. Und deshalb wollen Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung altersgerecht gestalten. Damit Sie auch in Zukunft genauso schön und bequem leben wie vorher.
Immer wenn Sie beim Bauen, Umbauen oder Sanieren die Umwelt im Blick haben und Energie sparen möchten, können Sie die KfW ins Boot holen. (mehr …)

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