Immobilienerbschaft

IMMOBILIENERBSCHAFT

Immobilienerbschaft:
Statistisch gesehen nehmen die Erbschaften in Deutschland stark zu. Was zu tun ist, wenn es Sie getroffen hat und Sie ein Haus eine Wohnung oder ein Grundstück erben, erklären wir Ihnen gern.

Haus, Wohnung oder Grundstück geerbt – die nächsten Schritte
Herzlichen Glückwunsch. Unabhängig von unserer Tätigkeit als Immobilienmakler steht an erster Stelle, Einigkeit bei den Erben oder der Erbengemeinschaft zu erzielen. Oft helfen bei diesem Prozess Fakten weiter. Lassen Sie uns den Wert des geerbten Hauses, der Wohnung oder des Grundstücks einschätzen.

Wertermittlung für Erben und Erbengemeinschaften: Unsere Aufgabe als qualifizierte Immobilienmakler bezieht sich auf die Fragen, die mit dem Verkauf einer Erbschaft im Zusammenhang stehen. Sprechen Sie uns an, wir kümmern uns um die professionelle Wertermittlung. Denn für Erben oder Erbengemeinschaften ist der Wert der geerbten Immobilie eine wichtige Entscheidungsgrundlage, verbunden mit der Überlegung, was mit dem Haus oder der Wohnung passieren soll. Mit der geerbten Immobilie eröffnen sich drei Wege für die Erben: verkaufen, vermieten oder selbst einziehen.

Kostenfreie professionelle Wertermittlung: Daniel Erdmann übernimmt unverbindlich und kostenfrei eine professionelle Wertermittlung der geerbten Immobilie in Brieselang, Falkensee oder dem Havelland. Diese Wertermittlung folgt keinen Bodenrichtwerten oder Statistiken, sondern realen, auf die Praxis bezogenen Marktwerten.

Der Erbschein und was er bedeutet: Der Erbschein weist den oder die Erben rechtmäßig als solche aus. Erbscheine werden beim zuständigen Amtsgericht oder Nachlassgericht beantragt. Möchten Sie eine geerbte Immobilie verkaufen, ist er Voraussetzung für den Verkauf oder die Umschreibung im Grundbuch.

Schlichtung bei Erbauseinandersetzung: Streit kommt in den besten Familien vor, leider häufig bei Erbangelegenheiten. Oft werden einfache und friedliche Lösungen übersehen, weil alle beteiligten Erben emotional in die Diskussion eingebunden sind. Wir bieten unsere Moderation an und unterstützen Sie bei der Problemlösung.

Optionen für Erbengemeinschaften können sein: Verkauf der Immobilie, die Vermietung oder die Eigennutzung durch die Erbengemeinschaft oder Teilen der Gemeinschaft. Andere Lösungswege können die Teilungsversteigerung oder die Aufheben der Gemeinschaft zum Ziel haben. Letztere beiden Möglichkeiten empfehlen wir nur als absolute Notlösungen.

Wir unterstützen Erben und Erbengemeinschaften durch unsere zuverlässige und vertrauensvolle Beratung, sowie durch aktive Unterstützung gegenüber den Behörden. Nutzen Sie unsere Kontakte zu unseren befreundeten Fachanwälten, Steuerberatern und Notaren. Durch diese können wir verbindliche Informationen über: Erbrecht, Erbschaftssteuer und Vertragsrecht einholen.