Raum für Ihre Ideen: Immobilie mit gewachsenem Grundstück

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270.000 EUR Maklergebühr: 7,14 % inkl. MwSt   |     |   115m²    |   5 Zimmer 
Ansicht Straße - Haus kaufen in Brieselang Ansicht Straße - Haus kaufen in Brieselang Flur - Haus kaufen Brieselang Das Wohnzimmer Der Kamin schafft Gemütlichkeit Die Küche - Haus kaufen Brieselang Der Hauswirtschaftsraum HWR Zimmer EG Bad im EG Die Treppe Flur OG Flur OG Zimmer 2 im OG - Haus kaufen Brieselang Zimmer 2 im OG - Haus kaufen Brieselang Zimmer 3 im OG - Haus kaufen Brieselang Zimmer 3 OG Schrankbett Zimmer 4 wartet auf den Ausbau Bad mit Dusche im OG - Haus kaufen Brieselang Haus kaufen Brieselang Ansicht-Hinterer-Garten-mit-Gartenhaus Ansicht-vorderer-Garten-mit-überdachter Veranda

Für Kurzentschlossene zum direkten Bezug. Wir bieten Ihnen diese Immobilie in Brieselang-Süd inmitten eines reizvollen Grundstücks und toller Ausrichtung an.

Beginnen Sie heute Ihr neues Leben im Grünen! Das Haus mit Platz für Sie und Ihre Familie steht mitten in einem über Jahre gewachsenem Garten, der Ihnen Raum zur Gestaltung bietet. Und das Beste: Sie können gleich loslegen. Wenn Sie möchten, übernehmen Sie das komplette Inventar inkl. Möbel und Einbauküche. Ebenso die Werkzeuge und Geräte zur Gartenpflege.

Das gemütliche und sinnvoll aufgeteilte Haus bietet ca. 115 m² Wohnfläche. Sie genießen das Leben auf zwei Etagen und fünf Zimmern. Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus über die Diele. Von dort erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer mit Kaminofen, die Wohnküche und ein weiteres Zimmer, außerdem ein Bad mit Badewanne, sowie den Hauswirtschaftsraum mit einer Heizungsanlage von Buderus. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die überdachte Veranda und in den Garten. Beides lädt Sie hier zum Verweilen ein. Alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden und abschliessbare Fenstergarnituren.

Das Obergeschoss erreichen Sie über die offene Treppe. Dort bieten drei weitere Zimmer Raum für Ihre Ideen. Ein Gästezimmer mit individuell angefertigten Möbeln und einem ausklappbaren Schrankbett, sowie ein weiteres, bereits möbliertes Zimmer. Das dritte lässt Ihnen alle Freiheiten für eine individuelle Gestaltung. Außerdem erwartet Sie ein weiteres Bad mit Dusche und WC. Auf dem Dachboden haben Sie zusätzlichen Stauraum.

Für Ihre Pläne: Diese Immobilie bietet diverse Möglichkeiten zum Um- und Anbau, falls Sie den Wohnraum verändern oder umgestalten möchten. Alle Einrichtungen können von Ihnen direkt benutzt werden. Alle neuen Ideen können Sie schrittweise und in aller Ruhe realisieren.

Alles für den Start, sofort: Die Heizungsanlage, die Waschmaschine und der Trockner befinden sich im Hauswirtschaftsraum und können gerne übernommen werden.

Carport, Brunnen, Gartenhaus mit Kühlschrank, Geräten und Werkzeug, eine überdachte Veranda mit Gartenmöbeln vor dem Haus und die Terrasse mit Markise hinter dem Haus, die Wäschespinne und sogar das Holz für den Kamin liegt bereits für Ihr neues Leben bereit. Öffnen Sie ein neues Kapitel. Kommen Sie raus ins Grüne, kommen Sie nach Brieselang.

Rundgang durch das Haus: Werfen Sie einen Blick in die Räume. Entdecken Sie das gemütliche und sinnvoll aufgeteilte Haus mit seinen rund 115 m² Wohnfläche.

Lage

Brieselang: gute Anbindung mitten im Grünen

Das Grundstück liegt in einem Bestandsviertel in guter Lage in Brieselang-Süd. Durch die gut ausgebaute Infrastruktur erreichen Sie in wenigen Minuten den Bahnhof, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants, Kindergärten und Schulen.

Brieselang liegt westlich von Berlin und mit seinem Bahnanschluss noch im Tarifbereich C der BVG. Damit haben Sie über die Regionallinien 10 und 14 direkten Anschluss nach Berlin und Nauen. Spandau erreichen Sie in 15 Minuten, den Berliner Hauptbahnhof in weniger als 30 Minuten.

Für Vielflieger: In Brieselang hält der Airport-Express. Damit erreichen Sie direkt den Flughafen Schönefeld, ganz ohne umzusteigen.

Brieselang liegt im Berliner Autobahnring (A10), so fahren Sie nach Berlin genauso gut wie in die Landeshauptstadt Potsdam mit dem Auto.

Hoher Freizeitwert

Leben in der Gartengemeinde Brieselang bedeutet auch, sich in einer Umgebung mit hohem Freizeitwert niederzulassen. Der Ort bietet diverse Sportvereine und kulturelle Einrichtungen. In direkter Umgebung locken der Brieselanger Wald und das Naturschutzgebiet „Döberitzer Heide“, ideal für Wanderer, Jogger, Radfahrer und Reiter. Direkt am Rand der Gemeinde liegt der Nymphensee. Er bietet Badespaß bei bester Wasserqualität. In der Nähe finden Sie Karls Erlebnishof, das Designer Outlet und den Havelpark. Alles ist über die B5 in wenigen Minuten zu erreichen.

Besichtigungen: Rufen Sie uns an, wenn Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen.

Eins noch: Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt durch Erdmann Immobilien und sein Team. Vom Käufer ist eine Vermittlungsprovision in Höhe von 7,14 Prozent (inklusive 19% Mehrwertsteuer) vom vertraglich vereinbarten Kaufpreis, nach Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrages, zu zahlen. Bitte beachten Sie zusätzlich unsere AGBs.

Informationen aus erster Hand: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, diese Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf, Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Frametraxx

Kaufpreis: 270.000 EUR
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 115 m²
Grundstücksfläche: 721 m²
Etagen: 1,5
Baujahr: 1997
Objektzustand: unbewohnt
Verfügbar ab: sofort
Befeuerungsart: Gas
Art des Energieausweises: liegt vor
StellplatzGartenTerrasseKücheHaustiere

Brieselang Süd


14656 Brieselang
Deutschland