Liebenswerte kleine Immobilie mit gewachsenem Grundstück und viel Potenzial

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219.000 EUR   |     |   70m²    |   3 Zimmer 
Immobilie in Brieselang-Nord Brieselang mit gewachsenem Grundstück. Die lichtdurchflutete Küche. Die Veranda: eine zusätzliche Sitzecke zum Essen und Verweilen. Das Wohnzimmer. Arbeitszimmer mit Gästebett. Für bequemen Zugang zum Dachboden Dachboden. Duschbad mit Toilette Die Seitentür für bequemen Zugang zum Haus und zum Keller. Heizungskeller mit Waschmaschine, Der Dachboden bietet Stauraum.

Wir bieten Ihnen diese Immobilie in Brieselang-Nord in zentraler Lage und toller Ausrichtung an.

Grundstück: 703 m²
Wohnfläche: ca. 70 m²
Kaufpreis: 219.000 €
Verfügbar: ab Oktober 2018
Energieausweis: Bedarfsausweis liegt vor
Objektnummer: 1001

Das kleine gemütliche Haus bietet ca. 70 m² Wohnfläche. Im Haus findet ein Wohnzimmer, eine Küche, das Schlafzimmer, ein kleines Bad mit Dusche, sowie ein Gästezimmer seinen Platz. Zusätzlich begrüßt Sie eine sonnendurchflutete Veranda und lädt zum Verweilen ein. Für Ihre Pläne bietet diese Immobilie diverse Möglichkeiten zum Um- und Anbau, falls Sie den Wohnraum verändern oder erweitern möchten.

Alles kann; nichts muss!!
Zusätzlichen Raum bietet der teilbeheizte Keller, der momentan auch als Gästezimmer mit Tageslichtfenster genutzt wird. Die Heizungsanlage und Anschlüsse für die Waschmaschine befinden sich ebenfalls im KG. Als Abstellfläche kann auch der Dachboden in Stehhöhe genutzt werden. Durch eine Nebeneingangstür auf der hinteren Seite des Wohnhauses gelangen Sie in den Gartenbereich. Hier erwartet Sie eine Doppelgarage mit Heimwerkstatt, ein überdachter Sitzbereich und ein langjährig gewachsener Garten.

Die Einbauküche und Teile der Werkstatt könnten auf Wunsch überlassen werden.

Lage

Brieselang: gute Anbindung mitten im Grünen
Das Grundstück liegt in einem Bestandsviertel in sehr guter Lage in Brieselang-Nord. Durch die gut ausgebaute Infrastruktur erreichen Sie in wenigen Minuten den Bahnhof, diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, und Restaurants, Kindergärten und Schulen.

Brieselang liegt westlich von Berlin und mit seinem Bahnanschluss noch im Tarifbereich C der BVG. Damit haben Sie über die Regionallinien 10 und 14 direkten Anschluss nach Berlin und Nauen. Spandau erreichen Sie in 15 Minuten den Berliner Hauptbahnhof in weniger als 30 Minuten.
Für Vielflieger: In Brieselang hält der (Airport-Express). Damit erreichen Sie den Flughafen Schönefeld, ohne einmal umzusteigen.
Brieselang liegt im Berliner Autobahnring (A10) damit erreichen Sie Berlin genauso gut wie die Landeshauptstadt Potsdam mit dem Auto.

Hoher Freizeitwert
Leben in der Gartengemeinde Brieselang bedeutet auch, sich in einer Umgebung mit hohem Freizeitwert niederzulassen. Der Ort bietet diverse Sportvereine und kulturelle Einrichtungen. In direkter Umgebung locken der Brieselanger Wald und das Naturschutzgebiet „Döberitzer Heide“, Wanderer, Jogger, Radfahrer und Reiter. Direkt am Rand der Gemeinde liegt der Nymphensee. Er bietet Badespaß bei bester Wasserqualität. In der Nähe finden Sie Karls Erlebnishof, das Designer Outlet und den Havelpark. Alles ist über die B5 in wenigen Minuten zu erreichen.
Besichtigungen: Rufen Sie uns an, wenn Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen.

Eins noch: Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt durch Erdmann Immobilien und sein Team. Vom Käufer ist eine Vermittlungsprovision in Höhe von 7,14 Prozent (inklusive 19% Mehrwertsteuer) vom vertraglich vereinbarten Kaufpreis, nach Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrages, zu zahlen. Bitte beachten Sie zusätzlich unsere AGBs.
Informationen aus erster Hand: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, diese Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung

Wir nutzen kostenlose, gemafreie Musik von FRAMETRAXX.

Angebots-ID: 1001
Kaufpreis: 219.000 EUR
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 4
Wohnfläche: 70 m²
Grundstücksfläche: 703 m²
Baujahr: 1936
Objektzustand: sehr gepflegt
Verfügbar ab: Oktober 2018
Heizungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 151,09 kWh/(m²⋅a)
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Courtage:plus 7,14% ( inkl. 19% MwSt)
GarageGartenTerrasseKücheKellerDachboden

14656 Brieselang
Deutschland